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Hannah Gong

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ホテル料金プランの解説:予約と利益を増やす

ホテル料金プランの解説:予約と利益を増やす

はじめに ホテル、民泊、バケーションレンタルなど、規模の大小を問わず、ホスピタリティ業界の共通の目標は「稼働率の向上」と「利益の最大化」です。この目標を実現するカギとなるのが、適切な料金プランの設定です。料金プランは、稼働率と収益性を向上させるだけでなく、ゲスト体験を最適化し、競争の激しい市場での競争力を高める助けにもなります。 ホテル業界の市場が変化し続ける中、柔軟かつ戦略的な料金プランの策定がますます重要になっています。本ガイドでは、あらゆる規模の宿泊施設のオーナーやマネージャーが、料金プランを理解し、適切に活用できるようサポートします。 料金プランとは? 簡単に言えば、料金プランとは、ホテルが客室を販売する際に用いる価格のルールです。どの販売チャネルを通して販売する場合でも、基本はこの料金プランに基づいています。単なる価格だけでなく、「朝食付きか否か」「キャンセル可能か」「最低宿泊日数」などの条件も含まれます。 たとえば、同じ部屋でも2人のゲストが異なる料金を支払うことがあります。一方は返金不可プランを予約し、もう一方は朝食付きのキャンセル可能なプランを選んだ場合、価
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ホテルに適切なラックレートを設定する方法

ホテルに適切なラックレートを設定する方法

完璧なラックレートの設定とは、単に客室に値札を付けることではありません。それはホテルの収益戦略の土台であり、ゲストがホテルの価値を最初に判断する基準でもあります。設定を誤れば、収益を取りこぼしたり、潜在的なゲストを逃したりするリスクがあります。本ガイドでは、ラックレートの正しい設定方法と利益最大化の秘訣をご紹介します。 ラックレートとは? 「ラックレート」とは、ホテル業界ではよく耳にする用語ですが、その戦略的な重要性を深く理解している人は意外と多くありません。簡単に言うと、ラックレートとは割引やプロモーション、契約料金などを一切含まない、客室の公示価格の中で最も高い料金のことです。フロントや公式ウェブサイト、パンフレットなどに表示される「定価」ですが、実際にこの価格で販売されることはほとんどありません。 では、なぜラックレートが存在するのでしょうか? ラックレートは「価格の上限」として機能し、部屋の最大価値を示すものです。ゲストにとっては、特別料金や割引の魅力を判断する基準となります。たとえば、通常料金が200ドルの部屋が120ドルで販売されていれば、ゲストはお得感を感じるでし
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Airbnbの稼働率を上げる方法

Airbnbの稼働率を上げる方法

はじめに バケーションレンタル業界が急速に拡大を続ける中で、Airbnb(エアビーアンドビー)は世界中のホストにとって主要な収入源の一つとなっています。競争が激化する現在、自分のAirbnbの稼働率(オキュパンシーレート)を正確に把握し、それをどのように向上させて最大限の収益を得るかを理解することが、これまで以上に重要になっています。 特に小規模から中規模の物件オーナーにとって、高い稼働率を実現するには単に物件を掲載するだけでは不十分です。賢い管理、情報に基づいた意思決定、そして最高のゲスト体験の提供が鍵となります。 この記事では、良好な稼働率とは何か、なぜそれが重要なのか、そして稼働率を上げるための具体的な方法をご紹介します。 Airbnbにおける「良い稼働率」とは? 稼働率は短期レンタルビジネスにおける重要な指標であり、特定期間中に物件がどれだけ予約されたかを示します。計算式は以下の通りです: 💡稼働率 =(予約された宿泊数 ÷ 提供可能な宿泊数)× 100% 例えば、50泊提供可能なうち30泊が予約された場合: (30 ÷ 50)× 100% = 60% で