1. 先確認授權是否確實中斷,再判斷日曆資料不一致是否由存取權限問題造成。
2. 透過軟體供應商支援的流程,重新連接既有 Airbnb 帳號與房源 ID;請勿另行發布替代房源。
3. 重試匯入或手動建立住宿紀錄前,先依確認碼核對中斷期間收到的訂房。
Airbnb 通路管理系統出現警示時,管理者往往急於釐清兩個問題:訂房是否仍正常接收?重新連線會不會造成重複訂房?最穩妥的復原方式,是保留原有房源,並查明中斷期間的實際情況。
本文所指的 API 是軟體直接連線,而非匯入的日曆連結。恢復授權是一項工作;確認訂房與空房狀況一致,則是另一項工作。
移除任何存取權限前,先確認連線是否中斷
在 Airbnb 電腦版開啟房源,選取受影響的房源,接著在房源編輯器中開啟設定,並檢查物業管理軟體。將此處的狀態與已連接軟體中的警示進行比對。選單名稱可能因帳號與介面版本而異。
確認受影響的是單一房源還是整個帳號。只有一間公寓失去連線,與所有房源同時失去供應商連線,需要採取不同的排查方式。
若軟體仍維持連線,但日曆資料不一致,請先執行供應商支援的空房狀況重新同步,並檢查相關規則。請勿為了修正日曆資料不一致而中斷軟體連線、刪除或重建房源。若問題仍未解決,請交由供應商進一步處理。
若供應商回報服務中斷,且未出現授權錯誤,反覆嘗試重新連線可能無法解決問題。請記錄訊息及最後一次成功更新的時間,並遵循供應商的復原指引。不要將每次更新延遲都歸因於新的存取權限問題。
若確認連線確實中斷,請找出獲授權管理既有房源的 Airbnb 帳號,並確認負責恢復存取權限的人員具備必要權限。團隊成員能查看訂房,並不代表有權重新連接帳號。
保留原有房源,妥善管理中斷期間的營運
變更連線前,先建立簡要的復原紀錄:Airbnb 帳號、房源 ID、對應的飯店管理系統房源單位、最後一次已知成功更新的時間,以及此後新增、修改或取消的訂房。飯店管理系統的英文全名為 Property Management System。
請使用房源 ID,不要只憑名稱判斷。兩個房源單位可能使用相同標題,而更名後的房源仍可能是原本的住宿產品。請儲存既有對應關係,避免員工在重新連線畫面中誤選另行發布房源。
若復原期間無法確保空房狀況可靠,請依核准流程暫停銷售或暫時下架房源,並確認新訂房已受到相應限制。暫停銷售不等於取消既有住宿;仍須持續服務目前的旅客,並處理收到的訂房變更。
指定一名員工統一管理臨時訂房或保留房間。若即將抵達的旅客訂房未出現在飯店管理系統中,請先核對 Airbnb 上的實際訂房確認資料。僅使用住宿業者核准的臨時紀錄或保留房間方式,並清楚標註對應的來源訂房。恢復匯入後,必須完成核對與整併,不能將其留作第二筆住宿紀錄。
中斷期間,手動保留房間與匯入的訂房可能同時占用同一個房源單位。在 Smart Order 中,請將 Airbnb 訂房與接待處訂房日曆進行核對,讓團隊在核准另一筆紀錄前,先確認既有住宿及其對可售房量的影響。復原的目標是恢復一筆可正常管理的訂房,而不只是消除警示。
連線復原期間,清楚掌握每筆住宿的唯一紀錄
使用 Smart Order 日曆,在通路恢復正常更新前,輕鬆核對來源訂房、臨時保留房間與剩餘空房狀況,提升處理效率。
重新授權帳號,並對應既有房源
請從已連接軟體所支援的 Airbnb 連線或復原流程開始操作。實際按鈕名稱依供應商而異;請勿使用來路不明電子郵件中的連結,也不要將 Airbnb 密碼提供給客服人員。
- 選擇需要復原的既有 Airbnb 連線。繼續操作前,先確認住宿物業與帳號正確。
- 依照供應商的登入與授權流程操作。在 Airbnb 官方授權畫面上,先確認帳號及要求的存取權限,再進行授權。
- 返回軟體,將每個既有 Airbnb 房源 ID 對應至原本的飯店管理系統房源單位或客房產品。請選擇既有房源選項,不要執行發布新房源的操作。
- 確認預期的同步範圍。依原先約定,恢復房價與空房狀況的同步,或涵蓋更多房源內容的同步;避免在復原過程中意外變更內容管理權限的歸屬。
- 完成供應商支援的日曆與訂房同步。再次檢查各房源的連線狀態,並記錄仍需處理的項目。
若找不到正確房源,請先停止操作,不要發布替代房源。請與供應商核對目前登入的帳號、房源存取權限及已儲存的連線。新增房源無法修復與舊房源訂房或評價之間的連結。
請勿將移除軟體的 Airbnb 存取權限當作例行的第一步。此操作會中斷所有與該軟體關聯的房源連線。只有在供應商確認確有必要,且已妥善保障受影響房源的情況下,才依序移除權限並重新連線。若決定改用其他飯店管理系統,則屬於獨立的系統移轉作業,並非一般的重新連線。
核對連線中斷期間收到的訂房
根據 Airbnb 訂房紀錄建立受影響清單,並與飯店管理系統比對。若無法確定中斷的確切開始時間,請將查核範圍往前延伸至最後一次已知成功更新之前,保留重疊的查核時段。請確認供應商可匯入的資料範圍,不要假設所有舊有住宿紀錄都會自動重新出現。
針對每筆訂房,先核對Airbnb 確認碼與房源 ID,再比對目前狀態、日期、入住人數與客房分配。僅憑旅客姓名不足以可靠識別訂房,因為同一位旅客可能確實有兩筆不同的住宿。
若飯店管理系統中已有一筆正確紀錄,請確認後續支援的變更會更新至該筆紀錄。不要只因最新的日期變更尚未同步,就再次匯入同一筆訂房。若尚無紀錄,請使用供應商核准的資料擷取方式,並在手動建立任何紀錄前再次搜尋。
若臨時紀錄與復原後匯入的紀錄同時存在,請停止重複發送訊息、付款請求及進一步編輯。由主管確認應保留哪一筆已連線紀錄,並在採用核准的重複紀錄處理流程前,妥善保留客房分配、備註及財務往來資料。切勿為了整理飯店管理系統中的紀錄,而取消 Airbnb 上的真實訂房。
決定保留哪筆紀錄後,統一核對一次可售房量。移除多餘的保留房間紀錄時,可能已釋出一個房源單位;若再手動增加一個可售單位,就可能造成超賣。請確認取消訂房會釋出正確日期的房量,且訂房修改會調整原有住宿,而非新增第二筆抵達紀錄。
確認訂房流程各環節資料一致後,再恢復銷售
顯示已連線不代表復原完成。請確認連接的仍是原有房源、目前每筆訂房僅出現一次,且 Airbnb 日曆與飯店實際可售房源單位一致。檢查一個正常開放銷售的日期及一個已保留或封鎖的日期,並抽查具代表性的房價與住宿限制。
使用 Smart Order 的Airbnb 通路管理系統,依據已核對完成的飯店管理系統紀錄,將剩餘空房狀況同步至通路,接著確認通路端的結果。必須先釐清目前由哪個系統控制這些日期,才能解除暫停銷售。
若有核准的測試環境或訂房測試程序,請確認訂房變更會更新同一筆飯店管理系統紀錄,且取消訂房時只會釋出一次對應的可售房量。否則,請密切監控接下來的真實訂房異動,並在復原紀錄中註明此項驗證限制。
若房源仍未恢復連線,或紀錄仍不一致,請提供房源 ID、受影響的確認碼、警示文字、附時區的事件時間,以及已採取的處理措施,交由供應商進一步處理。請遮蔽不必要的旅客個人資料,切勿提供密碼或信用卡資料。
當原有房源恢復連線、中斷期間的住宿均已核對處理,且由雙方確認的單一空房資料來源重新統一管理,才算完成復原;另行發布一套房源並不代表問題已解決。