1. Airbnb 會在房客入住後 24 小時撥出您的款項——從這一刻起，實際到帳時間取決於您的撥款方式（大多數銀行轉帳為 1–7 個工作天）
2. 首次成為房東者，第一筆款項通常會在第一位房客退房後約 30 天才會撥出——這是 Airbnb 驗證帳戶的一次性延遲
3. 您可在 Account → Payments & payouts → Payout methods 中選擇撥款方式；銀行轉帳是最常見的選項，通常不會產生額外費用
4. 可設定共同房東透過 Airbnb 的撥款分配規則，自動收到每筆撥款的一定比例——無需手動拆分
5. 撥款若遭暫停，幾乎都表示尚有身分驗證未完成、撥款方式未驗證，或帳戶被標記為政策審查狀態
Airbnb 撥款流程如何運作
Airbnb 會在訂房時向房客收取全額款項，並在住宿開始前保留該筆費用。房東的撥款通常會在房客預定入住時間後約 24 小時撥出。它不是在退房時撥款，而是在住宿開始時撥款。
從撥款釋出那一刻起，資金會透過您設定的撥款方式匯出。到帳時間取決於方式：銀行轉帳通常需要 1–5 個工作天；PayPal 通常為 1–3 天。撥出與到帳是兩個不同事件——即使銀行仍在處理轉帳，您的 Airbnb 後台中也可能已顯示為「已撥出」。
對於長期住宿（28 晚或以上），Airbnb 會按月分期撥款，而不是在住宿開始時一次性全額撥出。第一期款項會在入住後 24 小時撥出；之後的款項則依照與原始入住日期對應的每月時間表發放。
撥款時間表：房東實際何時收到款項
對大多數房東而言，流程如下：
- 房客完成預訂——系統立即向房客扣款
- 房客入住——約 24 小時後向房東撥款
- 銀行或支付平台處理轉帳——1–7 個工作天
- 資金匯入您的帳戶
新房東延遲。 對首次上架的房東而言，Airbnb 會在第一位房客退房後約 30 天才撥出第一筆款項。這是一次性的驗證期。當您的第一筆撥款成功處理後，之後所有撥款都會恢復為標準流程——每次入住後 24 小時撥出。
每週與每月撥款選項。 房東也可在撥款偏好中，將每筆預訂單獨撥款改為每週或每月撥款。Airbnb 會將所有符合條件、已釋出的撥款整合，並在排定日期一次發送。這很適合偏好較少次數、但單筆金額較大的房東。
可用的撥款方式
Airbnb 支援多種撥款方式，但實際可用選項會因國家或地區而異。
銀行轉帳（直接入帳）： 最廣泛可用的選項。資金通常會在 1–5 個工作天內到帳。Airbnb 不收取手續費；但依您的銀行與所在國家/地區而定，銀行可能會收取標準入帳費用。
PayPal： 在大多數國家都可使用。資金通常會在 1–3 個工作天內到帳。Airbnb 不會針對此方式收費，但若您的 PayPal 幣別與撥款幣別不同，PayPal 可能會收取匯率轉換費。
Payoneer： 適用於其他國際轉帳選項較有限的國家。處理時間會有所不同。
Fast Pay： 僅在部分市場提供。每筆轉帳支付小額費用後，可在 30 分鐘內收到撥款。適合需要立即動用資金的房東。
國際電匯： 適用於不支援銀行轉帳的地區。處理時間約為 3–10 個工作天，通常會涉及匯出與收款銀行雙方的費用。
若您同時管理多個 OTA 平台上的房源——如 Airbnb、Booking.com、Agoda——每個平台都會各自處理撥款。若能在單一儀表板中追蹤跨通路的預期收入，將大幅簡化現金流管理。
在同一處追蹤每個 OTA 通路的收入
Smart Order 的 飯店管理系統 可整合來自 Airbnb、Booking.com、Agoda 以及您的直接訂房引擎的訂房與營收資料——讓您隨時清楚掌握每筆收入的來源與入帳情況。
如何新增或更改您的撥款方式
若要在 Airbnb 中設定或更新您的撥款方式：
- 前往您的 Airbnb 帳戶，並選擇 Payments & payouts
- 點選 Payout methods
- 選擇 Add payout method，並選擇您偏好的方式
- 輸入所需資訊（銀行轉帳需提供銀行帳號與路由號碼；PayPal 則需提供 PayPal 電子郵件）
- 完成 Airbnb 要求的任何驗證步驟（部分國家的銀行帳戶需進行小額入帳驗證）
新的撥款方式在 Airbnb 驗證帳戶期間，可能會顯示 「待處理」 狀態 1–3 天。未經驗證的方式不會收到撥款——如果您在撥款待處理期間新增了新方式，該筆撥款會排隊等待，直到驗證完成。
若要更改預設撥款方式： 請先新增新方式、完成驗證，再將其設為預設。您也可設定 routing rules，將特定房源的撥款導向指定的撥款方式——若您以不同商業實體管理多個房源，這會相當實用。
若要移除撥款方式： 若該方式仍綁定待處理或即將撥出的款項，您將無法刪除。請先將待處理撥款改導至其他方式，再進行刪除。
共同房東撥款拆分
Airbnb 允許房東自動與共同房東拆分撥款，無需手動計算或轉帳。
設定共同房東撥款拆分的方法如下：
- 在您的房源中，於 Co-hosts 下新增共同房東
- 在 Payout preferences 中，選擇對應房源並開啟 Payout routing rules
- 設定您的撥款方式與共同房東撥款方式之間的比例分配
共同房東必須擁有自己的 Airbnb 帳戶，且帳戶中至少需有一個已驗證的撥款方式。設定完成後，Airbnb 會在每筆撥款釋出時自動拆分——房東與共同房東會各自獨立收到應得款項。
注意： 分配規則是依房源個別設定。若您與同一位共同房東管理多個房源，需為每個房源分別設定拆分比例。
為什麼撥款會延遲或被暫停
身分驗證未完成。
Airbnb 會定期要求房東完成身分驗證。若仍有待完成的驗證要求，撥款將會被暫停，直到問題解決為止。請查看您的通知與 Airbnb 發送的電子郵件——暫停原因通常會說明所需補件或操作。
撥款方式待驗證。
新加入的銀行帳戶或 PayPal 地址，在 Airbnb 完成驗證前都無法接收撥款。通常需時 1–3 天，但國際帳戶可能會更久。
政策或安全性標記。
如果 Airbnb 因房客投訴、取消模式異常或可疑活動而對帳戶進行政策審查，撥款可能會在審查期間被暫停。帳戶中的通知會說明原因與後續步驟。
銀行處理延遲。
Airbnb 會依時間表準時撥出款項，但銀行在週末與國定假日通常不處理轉帳。若款項於週五撥出，可能要到週二才會入帳。這不屬於 Airbnb 延遲——您可在後台透過撥出時間戳記確認 Airbnb 何時已匯出資金。
未達最低撥款金額。
若您在偏好設定中設有最低撥款門檻，而整合後的撥款總額尚未達標，Airbnb 會暫停撥款直到達到門檻。若您收到的是較小額撥款且遲遲未釋出，可考慮取消或降低最低金額設定。
若已超過預期時間窗口，且以上情況皆不適用，但撥款仍確實未收到，請聯絡 Airbnb 客服並提供收益摘要中的撥款 ID——他們可協助追蹤轉帳狀態。
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常見問題
Airbnb 何時會向房東撥款？
Airbnb 通常會在房客預定入住時間後約 24 小時撥出款項。撥款時間與退房無關。自撥出日起，實際匯入您的銀行帳戶還需額外 1–7 個工作天，視您的撥款方式而定。
新房東的第一筆 Airbnb 撥款需要多久？
新房東會在第一位房客退房後約 30 天收到第一筆撥款。這是帳戶驗證所需的一次性延遲。之後所有撥款都會依標準時程進行——每次入住後 24 小時撥出。
對 Airbnb 房東來說，哪種撥款方式最好？
銀行轉帳（直接入帳）對大多數房東而言是最具成本效益的方式——Airbnb 不收費、普遍可用，且通常可在 1–5 個工作天內穩定到帳。PayPal 速度較快，也很適合銀行轉帳支援有限國家的房東，但可能產生匯率轉換費。若您需要在當天取得資金，且願意為每筆轉帳支付小額費用，Fast Pay 會是最佳選擇。
我該如何與共同房東拆分 Airbnb 撥款？
前往相關房源的 Payments & payouts → Payout preferences → Payout routing rules。設定您的撥款方式與共同房東之間的比例分配。共同房東必須在自己的 Airbnb 帳戶中擁有已驗證的撥款方式。Airbnb 會在每次撥款釋出時自動套用拆分規則。
如何更改我的 Airbnb 撥款稅務設定？
前往 Account → Payments & payouts → Payout preferences，並選擇 Tax information。Airbnb 會收集稅務識別資訊（例如美國的 W-9 表格），以判定是否需要預扣稅款。若您的撥款被扣稅，但您認為不應扣除，只要以正確的表格與身分狀態更新稅務資訊即可解決——變更只會套用於未來撥款，不會追溯既往。
為什麼我的 Airbnb 撥款被暫停？
最常見原因包括：身分驗證未完成、撥款方式尚未驗證、帳戶正處於政策審查中，或您在偏好設定中設有尚未達標的最低撥款門檻。請查看 Airbnb 通知以及 Payments & payouts 區塊中的具體暫停原因——Airbnb 會說明需要採取哪些操作才能釋出款項。
