按房源类型划分的 Airbnb 标题与描述 AI 提示词包

撰写有效的Airbnb 标题与描述 AI 提示词，需要的不只是提供房源类型和“让它看起来有吸引力”的请求。AI 模型需要经过核实的事实、清晰的受众需求、真实的语气，以及明确指示不要虚构设施或隐瞒限制。

Airbnb 目前为房源标题提供最多 50 个字符的限制，并建议保持简短、具体、使用句首字母大写，且不包含表情符号或不必要的符号。描述应帮助宾客了解实际的住宿体验并建立准确的期望。

首先向 AI 提供核实后的房源信息

在使用任何提示词之前，请先收集会影响预订决策的事实。包括准确的房源类型、位置环境、最大入住人数、卧室和浴室数量、私人和共享空间、最具优势的设施、出入方式、停车位、行动不便限制、噪音情况、房屋守则，以及任何宾客经常误解的信息。

将确认的事实与主观的定位区分开来。“步行 8 分钟即可到达海滩”只有在核实了路线和时间后才是事实。“适合所有人”则既不具体也无法核实。

不要要求 AI 从照片中推断设施。一张明亮的照片并不能证明房间有空调、景观、无障碍通道或私人户外空间。请务必明确提供这些信息。

使用此核心提示词结构

以下每个针对特定房源的提示词都遵循相同的逻辑：角色设定、核实后的输入信息、所需输出、语气、平台限制以及最终的准确性检查。

请替换括号内的内容，而不是盲目删除它们。如果某个字段不适用，请填写“不可用”。这会告诉模型省略该说明，而不是发挥创意填补空白。

Smart Order AI Desktop 可以将房源事实、审核通过的文案和工作草稿保存在同一个酒店 AI 工作区中。这为运营人员提供了一个可重复的内容流程，同时不会将写作任务与用于核对事实的房源信息分离开来。

按房源类型划分的 AI 提示词包

单身公寓提示词

请扮演一名 Airbnb 房源编辑。为一套单身公寓撰写 5 个标题选项和 1 份房源描述。核实后的事实：周边环境 [位置环境]；最大入住人数 [人数]；床铺配置 [床铺]；厨房设施 [厨房]；工作空间 [工作空间]；交通或地标到达方式 [核实后的距离或时间]；楼宇出入 [出入方式]；噪音或空间限制 [限制条件]；三大特色亮点 [特色]。每个标题保持在 50 个字符以内，使用句首字母大写，且不要使用表情符号、特殊符号、模糊的奢华说辞或在 Airbnb 搜索结果中已经显而易见的细节。为正在比较紧凑型城市住宿的宾客撰写一份 140-180 字的描述。以公寓最强的实用优势开篇，清晰说明布局，并如实陈述限制条件。不要虚构景观、设施、距离或街区特色。最后列出一份我必须核实的声明准确性清单；请勿将该清单包含在公开描述中。

别墅提示词

请扮演一栋私人别墅的 Airbnb 文案。创建 5 个 50 字符以内的标题选项和一份 160-210 字的描述。仅使用以下核实后的事实：目的地环境 [位置]；可接待人数 [人数]；卧室和浴室数量 [房间]；泳池详情 [泳池]；户外区域 [户外空间]；景观 [核实后的景观]；厨房和就餐区 [设施]；人员配备或服务 [服务]；交通与出入 [出入方式]；安全或行动注意事项 [限制条件]；卓越体验 [差异化特色]。使用句首字母大写以及自信但以事实为依据的语气。只有在有事实支撑的情况下，才强调私密性、共享时光和室内外互通使用。除非特别说明，否则不要声称独家享有、直达海滩或每日服务。避免使用表情符号、全大写字母以及如“天堂在等你”之类的陈词滥调。请标记任何依赖未核实事实的句子。

民宿提示词

为一家业主经营的民宿撰写 Airbnb 房源文案。生成 5 个 50 字符以内的简短标题选项和一份 140-180 字的描述。核实后的输入信息：房间类型 [房间]；独立或共用浴室 [浴室]；早餐形式和时间 [早餐]；房东互动 [房东在场情况]；共享空间 [共享区域]；入住方式 [入住]；位置环境 [位置]；停车位 [停车]；无障碍设施 [无障碍]；宠物、儿童或安静时间规定 [守则]；独特的待客细节 [特色]。必须清晰区分私人房间与共享物业。准确描述早餐和房东互动，不要暗示未提供的酒店服务。使用温暖、对话式的语言，但避免夸张的个人承诺。不要虚构食物选项、饮食适应性调整或当地景点。

青年旅社提示词

为一家青年旅社住宿创建 Airbnb 标题和房源描述。撰写 5 个 50 字符以内的标题选项，然后撰写一份 150-200 字的描述。核实后的事实：私人房间或多人间床位 [类型]；多人间规模 [床位数]；浴室安排 [浴室]；储物柜详情 [储物柜]；社交空间 [公共区域]；安静时间 [安静时间]；平台规则允许的年龄或预订限制 [守则]；前台接待时间 [接待]；厨房和洗衣房 [设施]；公共交通 [出入方式]；安全设施 [安全]；已知的噪音或隐私限制 [限制条件]。在开篇标明住宿类型，以免宾客将多人间床位误认为是私人房间。在社交氛围与实用的睡眠、储物、浴室及出入信息之间取得平衡。避免向宾客承诺一定会结交到朋友，除非经过核实，否则不要称该房源为派对旅社，也不要使用具有歧视性的受众语言。

精品酒店提示词

请扮演一家在 Airbnb 上线的精品酒店的酒店文案编辑。生成 5 个使用句首字母大写、不超过 50 字符的标题以及一份 160-210 字的描述。仅使用以下房源事实：设计理念 [设计]；建筑或当地故事 [故事]；房间类别 [房间]；床和浴室 [床/浴室]；包含的服务 [服务]；餐饮 [餐饮]；前台工作时间 [时间]；位置环境 [位置]；无障碍设施 [无障碍]；停车位 [停车]；顶级客房细节 [特色]；运营限制 [限制条件]。使标题具体贴合客房体验，而不是将“精品”作为一个空洞的标签。将酒店的整体设施与本客房包含的设施区分开来。避免使用“奢华”、“标志性”、“最佳”或历史文化遗产等字眼，除非有证据支持。最后列出任何需要管理层批准的措辞。

家庭友好型住宿提示词

为一家家庭友好型住宿撰写 5 个不超过 50 字符的 Airbnb 标题选项和一份 160-210 字的描述。核实后的信息：房源类型 [类型]；最大入住人数 [人数]；睡眠安排 [床铺]；是否提供婴儿床或高脚椅 [儿童设备]；厨房和洗衣房 [设施]；楼梯、阳台、泳池、道路或其他安全注意事项 [安全]；户外空间 [户外]；停车位 [停车]；附近的生活服务 [核实后的出入]；房屋守则 [守则]；最强的家庭使用特色 [特色]。描述那些能让团队日常生活更轻松的功能，而不要臆断宾客的年龄、身份或偏好。不要说“对儿童安全”、“完美适合家庭”或“防儿童触碰”，除非房源有书面依据支持该声明。请清楚说明看护需求和物理限制。

在不添加空洞形容词的情况下优化标题

要求模型在每个标题中优先突出一个有用的特色：环境、核实后的距离、与众不同的设施、房间特色或布局所支持的住宿类型。像“乌菲兹美术馆附近的安静单身公寓”这样的标题比“令人惊叹的市中心单身公寓”传达的信息更多。

当 Airbnb 已经在标题旁边显示了城市、床位数或通用房源类型时，不要重复这些信息，除非该细节可以避免严重的误解。青年旅社可能需要在标题中注明“私人房间”或“多人间床位”；而标准的一居室公寓通常不需要写明“一居室公寓”。

生成几个选项，然后检查每个标题在移动端上的显示效果。最佳选择不一定是最具创意的。当标题被缩短时仍然清晰易懂且与首张照片相匹配的，才是最好的选择。

像运营者一样审查描述

在发布之前，进行逐条声明审查。将草稿与房间配置、设施选项、地图位置、出入说明、政策以及当前照片进行比对。

删除任何没有根据的最高级、保证或臆断的宾客利益。用经过核实的步行时间替换“距离市中心仅几步之遥”。用对环境的客观描述替换“宁静”，并披露可预见的噪音。

检查文案是否区分了私人和共享区域、包含和付费服务、客房级和物业级设施，以及永久性特色与按需提供的物品。准确列出限制条件可以减少不匹配的预订并保护宾客体验。

使用包容性语言。客观描述物理特征和允许的入住人数，而不是通过对年龄、国籍、残疾、家庭状况或其他受保护特征的假设来针对或排除宾客。遵循该房源运营所在市场平台的最新非歧视和房源规则。

将提示词转化为可重复的 AI Desktop 技能

一个好的提示词应成为受控的内容工作流。将审核通过的房源事实、品牌语调、禁止的声明、标题规则和最终审查清单存储在同一个工作区中。

当房间情况发生变化时，请先更新源信息。然后要求 AI Desktop 创建新草稿，将其与当前房源进行比较，找出事实差异，并仅返回需要审核的文本。

对于多个房源，请保留单独的工作区或带有清晰标签的源文件。绝对不要因为重复使用相同的提示词，就让一栋别墅的泳池、一家民宿的早餐或一家酒店的停车信息混入另一处房源中。

常见问题

Airbnb 房源标题可以有多长？

Airbnb 目前允许最多 50 个字符，但其官方指南表示，房东不需要用满所有可用空间。保持标题简短，以便于快速浏览。

AI 提示词中应该包含现有的房源描述吗？

是的。将其作为参考材料包含进去，但也要提供一份核实过的事实清单。要求模型识别出没有根据的声明，而不是简单地润色旧的措辞。

AI 可以自动发布描述吗？

请保留人工审核步骤。房源文案会影响宾客期望、无障碍决策、政策和投诉，因此授权运营人员应核实每一项公开发布的声明。

每种房源类型都应该使用不同的提示词吗？

是的。单身公寓需要清晰的布局信息，青年旅社需要说明隐私和多人间细节，民宿需要明确对房东和共享空间的期望，而别墅需要提供准确的可接待人数和设施范围。