針對各類型房源的 Airbnb 標題與描述 AI 提示詞套件

一個有效的Airbnb 標題與描述的 AI 提示詞寫作需要的涵蓋範圍，遠不只是一個住宿類型和「讓它有吸引力」的簡單要求。AI 模型需要經過驗證的事實、明確的受眾需求、真實的語氣，以及明確指示不要捏造設施或隱瞞限制的說明。

Airbnb 目前為房源標題提供最多 50 個字元，並建議保持簡短、具體、使用句首大寫，且不含表情符號或不必要的符號。描述應有助於旅客了解實際體驗並建立準確的期望。

首先提供 AI 經過驗證的房源輸入資訊

在使用任何提示詞之前，請先收集會影響訂房決策的事實資訊。這包含確切的住宿類型、位置環境、最多入住人數、臥室和衛浴數量、私人與公共空間、最突出的設施、出入方式、停車位、無障礙限制、噪音狀況、房屋守則，以及任何旅客經常誤解的事項。

將已確認的事實與偏好的定位區分開來。「步行八分鐘即可到達海灘」只有在路線和時間經過驗證後才是事實。「適合所有人」則既不具體也無法驗證。

不要要求 AI 從照片推斷設施。明亮的圖片並不能證明房間有空調、景觀、無障礙通道或私人戶外空間。請明確提供這些資訊。

使用這個核心提示詞結構

以下每個針對特定住宿類型的提示詞都遵循相同的邏輯：角色、驗證輸入、所需輸出、語氣、平台限制，以及最後的準確性檢查。

請替換括號內的內容，而不是盲目刪除它們。如果某個欄位不適用，請寫上「不可用 (not available)」。這會告訴模型省略該聲明，而不是發揮創意填補空白。

Smart Order AI Desktop 可以將房源事實、核准的措辭和工作草稿保存在同一個飯店 AI 工作區中。這為營運者提供了一個可重複的內容流程，而不會將寫作任務與用於驗證的房源資訊分開。

按住宿類型分類的 AI 提示詞套件

獨立套房提示詞

請扮演 Airbnb 房源編輯的角色。為一間獨立套房寫五個標題選項和一段房源描述。經過驗證的事實：街區環境 [LOCATION CONTEXT]；最多入住人數 [NUMBER]；床鋪配置 [BED]；廚房設施 [KITCHEN]；工作空間 [WORKSPACE]；交通或地標距離 [VERIFIED DISTANCE OR TIME]；建築出入 [ACCESS]；噪音或空間限制 [LIMITATIONS]；三大特色 [FEATURES]。每個標題保持在 50 個字元以內，使用句首大寫，不要使用表情符號、符號、模糊的奢華聲明或 Airbnb 搜尋結果中已經很明顯的細節。為正在比較精巧城市住宿的旅客寫一段 140-180 字的描述。以套房最強的實用優勢開頭，清楚說明格局，並誠實陳述限制。不要捏造景觀、設施、距離或街區品質。在結尾附上我必須驗證的聲明準確性清單；不要將該清單包含在公開描述中。

Villa 提示詞

請扮演私人 Villa 的 Airbnb 文案。建立五個 50 個字元以內的標題選項，以及 160-210 字的描述。僅使用以下經過驗證的事實：目的地環境 [LOCATION]；可容納人數 [CAPACITY]；臥室和衛浴數量 [ROOMS]；泳池詳情 [POOL]；戶外區域 [OUTDOOR SPACE]；景觀 [VERIFIED VIEW]；廚房和餐廳 [FACILITIES]；人員配備或服務 [SERVICES]；交通和出入 [ACCESS]；安全或無障礙注意事項 [LIMITATIONS]；卓越體驗 [DIFFERENTIATOR]。使用句首大寫，並以自信但基於事實的語氣。只有在事實支持的情況下，才強調隱私、共享時光以及室內外的連接使用。除非有說明，否則不要聲稱具獨占性、可直達海灘或每日清潔服務。避免使用表情符號、全大寫字母以及『天堂在等著你』等陳腔濫調。標記任何依賴未經驗證事實的句子。

民宿提示詞

為業主經營的民宿撰寫 Airbnb 房源文案。提供五個 50 個字元以內的簡短標題選項和一段 140-180 字的描述。經過驗證的輸入資訊：房型 [ROOM]；私人或共用衛浴 [BATHROOM]；早餐形式和時間表 [BREAKFAST]；房東互動 [HOST PRESENCE]；公共空間 [SHARED AREAS]；入住登記方式 [CHECK-IN]；位置環境 [LOCATION]；停車位 [PARKING]；無障礙設施 [ACCESSIBILITY]；寵物、兒童或安靜時間規定 [RULES]；獨特的待客細節 [FEATURE]。完全釐清私人房間與公共空間的區別。準確描述早餐和房東互動，不要暗示提供未實際提供的飯店服務。使用溫暖、對話式的語言，但避免誇大個人主張。不要捏造餐飲選項、飲食調整或當地景點。

青年旅館提示詞

為青年旅館住宿建立 Airbnb 標題和房源描述。寫出五個 50 個字元以內的標題選項，接著是一段 150-200 字的描述。經過驗證的事實：私人房間或宿舍床位 [TYPE]；宿舍大小 [BEDS]；衛浴安排 [BATHROOM]；置物櫃詳情 [LOCKERS]；社交空間 [COMMON AREAS]；安靜時間 [QUIET HOURS]；平台規則允許的年齡或訂房限制 [RULES]；接待處服務時間 [RECEPTION]；廚房和洗衣房 [FACILITIES]；交通便利性 [ACCESS]；安全設施 [SECURITY]；已知的噪音或隱私限制 [LIMITATIONS]。在開場白中註明住宿類型，以免旅客將宿舍床位誤認為私人房間。在社交氛圍與睡眠、儲物、衛浴和出入等實用資訊之間取得平衡。避免承諾旅客會交到朋友、在未經驗證的情況下稱該房源為派對旅館，或使用歧視性受眾用語。

精品飯店提示詞

請扮演 Airbnb 上一家精品飯店房源的旅宿文案編輯。生成五個 50 個字元以內、使用句首大寫的標題，以及一段 160-210 字的描述。僅使用以下房源事實：設計概念 [DESIGN]；建築或當地故事 [STORY]；客房類別 [ROOM]；床鋪和衛浴 [BED/BATH]；包含的服務 [SERVICES]；餐飲 [DINING]；接待處服務時間 [HOURS]；位置環境 [LOCATION]；無障礙設施 [ACCESSIBILITY]；停車位 [PARKING]；頂級房內細節 [FEATURES]；營運限制 [LIMITATIONS]。讓標題具體呈現客房體驗，而不是將『精品飯店』當作空洞的標籤。區分飯店整體設施與此客房內包含的設施。除非有證據支持，否則避免使用『奢華』、『標誌性』、『最佳』或歷史傳承等聲明。最後列出任何需要管理層批准的措辭。

家庭友善住宿提示詞

為家庭友善住宿撰寫五個 50 個字元以內的 Airbnb 標題選項和一段 160-210 字的描述。經過驗證的資訊：住宿類型 [TYPE]；最多入住人數 [CAPACITY]；睡眠安排 [BEDS]；是否提供嬰兒床或高腳椅 [CHILD EQUIPMENT]；廚房和洗衣房 [FACILITIES]；樓梯、陽台、泳池、道路或其他安全考量 [SAFETY]；戶外空間 [OUTDOOR]；停車位 [PARKING]；附近的實用服務 [VERIFIED ACCESS]；房屋守則 [RULES]；最強的家庭使用特色 [FEATURE]。描述能讓團體日常作息更輕鬆的特色，而不要預設旅客的年齡、身份或偏好。除非房源有證明文件支持，否則不要說『對兒童安全』、『非常適合家庭』或『具兒童防護』。清楚說明監督需求和物理環境上的限制。

不添加空泛形容詞來改善標題

要求模型在每個標題中優先考慮一個有用的亮點：環境、經過驗證的距離、與眾不同的設施、房間特色，或該格局所支持的住宿類型。像『烏菲茲美術館附近的安靜獨立套房』這樣的標題，傳達的訊息遠比『令人驚豔的市中心獨立套房』還要多。

當 Airbnb 已經在標題旁邊顯示城市、床位數或一般住宿類型時，請不要重複這些資訊，除非該細節能防止嚴重誤解。青年旅館的標題可能需要註明『私人房間』或『宿舍床位』；而標準的單臥室公寓通常不需要標註『單臥室公寓』。

生成幾個選項，然後檢查每個標題在行動裝置上的顯示效果。最好的選擇不一定是最有創意的。最好的選擇是當它被縮短時依然保持清晰，並且與第一張照片相符。

像營運者一樣審查描述

在發布前，逐項審查每項聲明。將草稿與房間配置、設施選項、地圖位置、出入指示、政策以及目前的照片進行比對。

刪除任何缺乏根據的最高級形容詞、保證或假設的旅客福利。將『離市中心僅幾步之遙』替換為經過驗證的步行時間。將『寧靜』替換為對環境的客觀事實描述，並揭露可預見的噪音。

檢查文案是否區分了私人與公共區域、包含與付費服務、房間與房源級別的設施，以及常設特色與需額外要求的物品。準確地說明限制條件可以減少不合適的訂房，並保障旅客體驗。

使用包容性語言。描述實體特徵和允許的入住人數，而不是透過對年齡、國籍、身心障礙、家庭狀況或其他受保護特徵的假設來鎖定或排除旅客。遵循房源營運所在地市場平台目前的非歧視與房源發布規則。

將提示詞轉化為可重複的 AI Desktop 技能

一個好的提示詞應該轉化為受控的內容工作流程。將核准的房源事實、品牌語氣、禁止聲明、標題規則和最終審查清單儲存在同一個工作區中。

當房間有更動時，請先更新來源資訊。然後要求 AI Desktop 建立新草稿，將其與目前的房源描述進行比對，找出事實差異，並僅回傳需要核准的文字。

對於多個房源，請保持獨立的工作區或標示清楚的原始檔案。絕不允許因為重複使用同一個提示詞，而將某一間 Villa 的泳池、某一間民宿的早餐或某一家飯店的停車資訊，誤植到另一個房源的清單中。

常見問題

Airbnb 房源標題可以多長？

Airbnb 目前允許最多 50 個字元，但其官方指南指出，房東不需要用盡所有可用空間。保持標題足夠簡短，以便輕鬆瀏覽。

AI 提示詞應該包含現有的房源描述嗎？

是的。將其作為參考資料包含在內，但同時提供一份經過驗證的事實清單。要求模型找出沒有根據的聲明，而不是單純地潤飾舊有措辭。

AI 可以自動發布描述嗎？

請保留人工核准的步驟。房源文案會影響旅客期望、無障礙決策、政策和投訴，因此應由授權的營運人員驗證每一項公開聲明。

每種住宿類型都應該使用不同的提示詞嗎？

是的。獨立套房需要格局清晰度，青年旅館需要隱私和宿舍細節，民宿需要明確房東與公共空間的期望，而 Villa 則需要準確的容納人數和設施範圍。