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Hannah Gong

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ADR (平均每日房价)和 RevPAR(每间可供出租客房收入) 有什么区别?

ADR (平均每日房价)和 RevPAR(每间可供出租客房收入) 有什么区别?

在酒店行业,关注几个关键数据就如同关注自己的钱包一样重要。其中最常被提及的两个数据就是 ADR 和 RevPAR。简单来说,ADR 是客房的平均售价,而 RevPAR 是在考虑了未售出的空置客房后,每个客房所带来的收入。如果理解了这两个数据,你就能一眼看出酒店是盈利还是亏损,并且能清楚下一步该如何调整价格和进行促销。 1. 定义 1.1 什么是 ADR(平均每日房价)? ADR 代表酒店为每间已售客房收取的平均价格。它是一个很有价值的指标,能让我们了解酒店的定价策略和收入潜力。ADR 的计算公式很简单: 💡ADR = 客房收入 / 已售客房数量 例如:一家酒店通过售出 50 间客房获得了 10,000 美元的客房收入,那么 ADR 就是: ADR = 10,000 美元 / 50 = 200 美元 这意味着客人平均每晚支付
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Airbnbホストのための究極の清掃チェックリスト

Airbnbホストのための究極の清掃チェックリスト

清潔で居心地の良いAirbnbを維持することは、ゲストの満足度と長期的な成功に不可欠です。清潔さは、ゲストのレビューや予約の決定に影響を与える上位の要素として常に挙げられます。プロが作成した繰り返し利用可能な清掃チェックリストは、一貫性を保ち、見落としを防ぎ、滞在間のスムーズなターンオーバーをサポートします。 このガイドは、1軒または複数の宿泊施設を管理するホスト向けにカスタマイズされた、包括的なAirbnb清掃チェックリストです。清掃プロセスの効率化、ゲストからの苦情の削減、そして高いホスピタリティ基準の維持に役立ちます。 Airbnbホストに清掃チェックリストが必要な理由 詳細なチェックリストがあれば、ホストは複数の清掃員が関わる場合でも、滞在全体で一貫した清掃を提供できます。ゲストからの高い評価につながり、スーパーホストステータスの獲得確率を高め、否定的なレビューにつながる小さな問題を防ぐことができます。 ゲストは、ホテルのようなパーソナルな体験と心のこもったおもてなしを期待しています。明確に定義された清掃プロセスは、ホストがこれらの期待に応えるのに役立ちます。清掃を自
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如何制定酒店押金政策:平衡客户体验与酒店利益

如何制定酒店押金政策:平衡客户体验与酒店利益

酒店押金,对于酒店业主和管理者而言,是抵御意外成本和损失的必要保障;但对客人来说,押金有时可能成为一种障碍,或是引发他们对资金的担忧。找到保护酒店资产与确保客人获得顺畅、友好体验之间的平衡,至关重要。本指南将探讨如何有效制定酒店押金政策。 什么是酒店押金? 简单来说,酒店押金是酒店在客人入住前或办理入住时收取的一笔临时保证金,它不属于房费的一部分,可将其视为一种安全保障措施。其主要目的是覆盖客人入住期间超出约定房费的潜在费用,通常包括: * 杂费:迷你吧消费、客房服务、电影点播、电话费用、停车费等。 * 财产损失:客房、家具、设施遭到意外(或故意)损坏。 * 额外清洁费:因吸烟违规、泼洒污渍或异常脏乱等情况导致的超出常规的清洁工作所需费用。 * 违反政策的罚款:例如在无烟房吸烟或携带未经授权的宠物等行为的罚款。 押金会被安全保管,如无需扣除任何费用,在客人退房并经酒店检查后,将全额退还。 酒店押金通常是多少? 酒店押金没有固定金额,但以下几个关键因素会决定押金数额: * 酒店类型:豪华度假村的押金高于经济型酒店,经济型酒店可能会对短期预付住宿免收押金。 *
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可視性を最大限に高める:ホテル経営者に最適なホテル比較ウェブサイト

可視性を最大限に高める:ホテル経営者に最適なホテル比較ウェブサイト

ホテル比較サイトは、複数のプラットフォームから最安値のホテルを探す旅行者にとって欠かせないツールとなっています。しかし、これらのプラットフォームは、ゲストの利便性向上に留まらず、ホテル経営者にとって貴重な機会、つまり認知度の向上、トラフィックの増加、そして直接予約の増加といったメリットももたらします。独立系ホテルや小規模ホテルにとって、ホテル比較サイトを最大限に活用する方法を理解することは、競争の激しい市場で競争力を維持するための鍵となる可能性があります。 ホテル比較サイトとは? ホテル比較サイト(メタ検索エンジンとも呼ばれます)は、様々な予約プラットフォーム(OTA、ブランドウェブサイト、直接予約エンジンなど)からホテルの料金と空室状況を収集します。旅行者がホテルを検索すると、これらのサイトでは、同じ部屋に対して複数のチャネルで複数の選択肢と価格が表示されます。 予約プロセスを代行するOTAとは異なり、ホテル比較サイトは通常、ユーザーを最終的な予約ページに誘導します。適切に設定すれば、そのページをホテルの公式サイトに誘導し、直接予約チャネルとして活用することも可能です。