Hannah Gong

成功运营爱彼迎房源固然令人收获满满，但了解其中涉及的成本也至关重要。而核心就在于爱彼迎的各项费用。清楚知道自己要支付什么费用、为什么支付以及这些费用会如何影响最终收益，能让你更有能力进行有竞争力的定价，从而实现收益最大化。下面我们就来详细解析房东需要了解的关于爱彼迎费用的所有内容。 什么是爱彼迎服务费？ 可以把爱彼迎服务费看作是在这个平台上开展业务的成本。爱彼迎通过这笔费用来维持平台运营，涵盖的方面众多，从开发你日常使用的网站和移动应用，到运行处理客人交易的安全支付系统，为你和客人提供全天候客户支持，再到投入营销以吸引全球数百万潜在客人，都包含在内。要接入爱彼迎庞大的全球用户群体以及其为简化托管流程而设计的一系列工具，这笔费用是必不可少的。 爱彼迎服务费是多少？ 爱彼迎并没有统一的、固定的百分比费率。相反，费率结构很大程度上取决于你作为房东为自己的房源选择的费用类型（接下来会详细介绍类型）。不过，你需要了解以下大致范围： 1. 主流模式（拆分费用模式）： 这是最常见的结构。在这种模式下，总服务费由你和客人共同承担。作为房东，你通常需按预订小计（你的每晚房价 + 清洁费

即便你没有任何物业管理经验，开启自己的 Airbnb （爱彼迎）业务也是完全可行的。只要策略得当，你就能把自己的家打造成备受追捧的短期租赁房源，吸引来自世界各地的旅行者。本指南将带你一步步从零开始打造属于你的 Airbnb 之旅。 ❓ 为什么要开启 Airbnb 业务 * 接触全球受众：Airbnb 能将你与全球庞大的旅行者群体连接起来，无需从零开始建立客户群。 * 盘活闲置空间：把闲置的房间、度假屋或投资房产变成稳定的收入来源。 * 灵活性与掌控权：自主设定出租时间、价格和房屋规则，能够按照自己的节奏经营业务。 * 多元机会：无论你是想增加收入，还是探索新的创业道路，Airbnb 都能满足各种目标。 🔍 上线前：做好接待准备 1. 评估空间并明确目标 * 从客人角度评估房产：位置很重要 —— 靠近公共交通、餐厅或旅游景点能增加价值。即使是较安静的区域，只要安全且交通便利，也能发挥作用。 * 明确目标：你是想获得额外的零花钱，还是将其作为主要收入来源？ * 确定目标客人：家庭可能会看重庭院和适合儿童的设施，而商务旅行者则需要稳定的 Wi-Fi 和工作