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Agoda に物件を掲載する方法：ステップ・バイ・ステップガイド

Booking Holdingsグループの一員であり、世界をリードするオンライン旅行プラットフォームであるAgodaは、世界中の600万軒以上のホテルやバケーション物件と旅行者を繋いでいます。アジア太平洋地域に深く根ざし、特に強みを持つAgodaは、世界的に急速に事業を拡大しており、宿泊施設パートナーの皆様に、広範かつ多様な国際的なオーディエンスを獲得するための強力なチャネルを提供しています。ブティックホテル、居心地の良いゲストハウス、バケーションレンタル、アパートメント、ユニークなホームステイなど、Agodaに宿泊施設を掲載することで、認知度が大幅に向上し、予約数が増加し、選択肢、競争力のある価格設定、そしてシームレスな予約を重視するテクノロジーを駆使した市場への参入が可能になります。Agodaは、お客様のユニークな空間と、それを積極的に探している旅行者を繋ぐプロセスを簡素化します。

Agoda に掲載する理由

Agodaは、特に急成長を遂げるアジア市場をターゲットとする、国内外の多様な旅行者を惹きつけたいオーナーにとって理想的なプラットフォームです。人気の観光地に位置していたり、交通の要所に近い場所にあったり、モバイルフレンドリーなチェックインや柔軟な料金設定といった機能を提供している場合、Agodaはまさにうってつけです。また、GoogleやGrabといったプラットフォームとの独占提携を含め、デスクトップとモバイルプラットフォームを横断するAgodaの幅広いリーチを活用したいホストにとっても、Agodaは最適な選択肢です。

Agodaに物件を掲載すると、30以上の言語で利用可能になり、複数の通貨と支払い方法に対応することで、世界中の旅行者が安心して予約できるようになります。一人旅のバックパッカーやデジタルノマドから、家族旅行客や出張者まで、あらゆる層にリーチできます。Agodaは、ユーザーフレンドリーな登録プロセス、スマートな収益管理ツール、そして24時間365日のサポート体制を備え、掲載から予約確定までを迅速にサポートします。

Agodaに宿泊施設を掲載するには？

ステップ1：Agodaアカウントを作成

まず、Agodaのウェブサイトまたはアプリにアクセスし、「宿泊施設を掲載する」をクリックします。プラットフォームの案内に従って、2つのメインカテゴリーから選択してください。Agoda Homes（個人またはバケーションレンタル向け）とAgoda Hotels（ホテルや複数部屋を掲載する企業向け）です。

既にアカウントをお持ちですか？サインアップは不要です。Agodaのパートナーダッシュボード（YCS）にアクセスし、直接ログインしてください。

ステップ2：宿泊施設の基本情報を入力

ログインしたら、宿泊施設の基本情報を入力する必要があります。具体的には以下のとおりです。

宿泊施設名（英語、または現地語（オプション））
国、都市、郵便番号を含む完全な住所
宿泊施設の種類（例：アパート、ホテル、ホームステイ、ヴィラ）
連絡先電話番号および管理情報
事業登録番号（ホテルまたは法人の場合）

情報は公開リスティングページに表示されるため、正確であることを確認してください。旅行者がどのような宿泊施設を提供しているか理解するのに役立ちます。

ステップ3：宿泊施設の所在地をマークする

Agodaのリスティングでは、正確な位置情報のマッピングが不可欠です。設定時に、インタラクティブマップ上に宿泊施設を配置します。これは、主に2つの点でゲストの体験に直接影響します。

検索表示：正しい配置により、関連する位置情報に基づく検索で宿泊施設が表示されます。
ゲストナビゲーション：旅行者は、交通機関、観光スポット、ランドマークへの近さを判断する際に、この位置を頼りにしています。

最初の配置が正確でない場合は、宿泊施設の実際の入口にピンを手動で調整してください。ピンの位置を慎重に確認してください。ピンの位置が間違っていると、到着時にゲストに大きな混乱が生じる可能性があります。

ステップ4：設備とアメニティを追加する

Agodaでは、旅行者が重視する宿泊施設の特徴をリストアップするオプションを提供しています。例えば、以下のようなものが挙げられます。

Wi-Fiの有無
エアコンまたは暖房の有無
キッチンまたは共用キッチンの有無
24時間対応フロントデスクの有無
荷物預かりの有無
駐車場の有無
プールまたはジムの利用の有無

関連するアメニティを少なくとも3つ選択してください。正確な特徴を記載することで、絞り込み検索で検索結果に表示され、適切なゲストを獲得できる可能性が高まります。

ステップ5：宿泊施設の写真をアップロード

Agodaのリスティングには、写真が必須です。ゲストは予約を決める際に写真を参考にします。

すべてのエリアをカバーする：外観／共用スペースの写真を少なくとも3枚、さらに客室タイプごとに1枚掲載してください。
品質を重視：高解像度の日光の下で、ピントが合った（ぼやけていない）写真を使用してください。
独自性をアピール：暖炉や景色の良いバルコニーなど、特別なアメニティを強調しましょう。
必ずオリジナル写真を使用してください：ストック写真は信頼性を低下させるため、ご自身で撮影した写真のみをアップロードしてください。

ヒント：朝／午後の光は強い影を最小限に抑え、より魅力的な写真に仕上がります。

ステップ6：客室タイプと詳細の設定

次に、利用可能な客室またはユニットの種類を定義します。各客室タイプについて、以下の情報を入力してください。

客室名（例：デラックスダブルルーム）
ベッドタイプ（例：クイーンベッド1台）
最大宿泊人数
客室面積（平方メートル）
専用バスルーム、バルコニー、キッチンの有無

Agodaでは、料金の異なる複数の客室タイプを追加できます。これは、ホテルや複数のユニットを持つ宿泊施設に最適です。

ステップ7：料金と空室状況の追加

客室タイプと季節に基づいて、1泊あたりの料金を設定します。Agodaは、以下の複数の料金プランをサポートしています。

標準料金
返金不可料金
週単位または月単位の割引
早期予約または直前割引

空室状況カレンダーも提供する必要があります。理想的には、少なくとも今後3か月間をカバーする必要があります。予約不可の日付をブロックすることで、ダブルブッキングを防ぎ、キャンセルを減らすことができます。

ステップ8：予約と支払いのポリシーを定義する

ゲストは予約条件の透明性を重視しています。以下の点を定義する必要があります。

チェックインとチェックアウトの時間
キャンセルポリシー（柔軟、中程度、厳格）
支払い方法（Agoda経由のオンライン決済または現地での支払い）
子供とペットに関するポリシー

Agodaでは、これらのオプションの多くを、貴施設の運営方法に合わせてカスタマイズできます。ゲストの混乱を避けるため、ルールを明確に記載してください。

ステップ9：ホストプロフィールと連絡設定を追加する

ホストプロフィールは信頼関係を築くのに役立ちます。プロフィール写真またはロゴと、ゲストへの簡単なメッセージを掲載しましょう。連絡に使用する言語と、予約通知の受信方法（メール、SMS、モバイルアプリのアラート）を設定しましょう。

Agodaのメッセージセンターでは、YCSダッシュボードからゲストからの問い合わせや予約状況の更新に返信することもできます。

ステップ10：リスティングを審査に提出する

必要な情報をすべて入力したら、Agodaのリスティングを審査に提出してください。Agodaは通常、新規宿泊施設の申請を72時間以内に処理します。承認されると、貴施設はAgodaマーケットに掲載され、旅行者の検索で上位に表示されるようになります。

チェックリストが公開されるとすぐに確認メールが届きます。問題がある場合は、Agodaからご連絡し、修正や追加書類の提出を依頼いたします。

Agodaでの管理をシンプルに

リスティングの作成は最初のステップに過ぎません。Agodaやその他のチャネルで競争力のある料金と正確な空室状況を維持するには、継続的な努力が必要です。Smart Order PMSなどのツールは、これをシームレスに自動化します。料金の同期、カレンダーの更新、オーバーブッキングのリアルタイム防止など、すべて1つのダッシュボードから行えます。リスティング管理に費やす時間を減らし、ゲストの歓迎にもっと時間をかけましょう。