PricelabsとPMSの連携

PriceLabs とは？

PriceLabs は、外部の動的価格設定ツールです。料金戦略を最適化するためにご利用いただけます。Smart Order PMS と連携することで、料金や最小宿泊日数などのルールを Airbnb、Booking.com、Trip などの各 OTA チャネルに同期できます。

⚠️ 注意：
PMSとの連携を開始する前に、ご利用可能な PriceLabs アカウントが必要です。

PriceLabs 連携機能はプロフェッショナルプランには含まれません。ご利用の場合は別途ご購入ください。

ステップ1：PriceLabs で Smart Order を連携する

まずはPriceLabs にログインしてください。

1．ダッシュボードで 「Add your listings」（リスティングを追加） をクリックします。
2．ポップアップから 「Smart Order」 を選択します
3．「Allow Smart Order to add listings to your PriceLabs account」 にチェックを入れます
4．「Save」 をクリックします。

ステップ2：Smart Order PMS で PriceLabs アカウントを連携する

1. 【設定】 をクリックします。
2. 【拡張機能】 をクリックします。
3. 【価格設定ツール】 をクリックします。
4. 【配置】 をクリックします。

5．ご自身の PriceLabs アカウント情報を入力します。
6．【完了】 をクリックします。

ステップ3：Smart Order PMS で同期する物件を選択する

1. 【追加】 をクリックします。
2. PriceLabs で管理したい「客室タイプ」と「料金プラン」にチェックを入れます。

⚠️ 重要：
PriceLabs が正確な料金を生成するには、物件の正確な所在地情報が必要です。事前に Smart Order の「店舗情報」にて物件住所をご登録ください。

ステップ4：PriceLabs で料金を確認・同期する

1. PriceLabs ダッシュボードに戻り、対象リスティングの 「Review Prices」（料金を確認） をクリックします。
2. 「Getting Started」 に従って初期設定を完了します。
3. 料金設定を確認します。
4. 自動同期を希望する場合は 「Sync Prices」 を有効にしてください。最新料金をすぐに反映したい場合は 「Sync Now」 をクリックしてください

ステップ5：Smart Order PMS で同期を完了する

Smart Order に戻り、【同期】 をクリックして、PriceLabs の最新料金が Smart Order および各 OTA チャネルに同期されるようにします。

以下のルールも PriceLabs 上で設定可能です。詳細な設定方法は PriceLabs のヘルプセンターをご参照ください。

• 最小宿泊日数
• チェックイン／チェックアウト制限
• 週割／月割